Estimation théorique
Rue Luther King,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Luther King,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-23 | 4 | CHE DU HAUT LIEU | 4 | 147 | 915 | 355200€ | 2416€ |
2021-08-27 | 205 | CHE DU TUCO | 7 | 189 | 1643 | 221200€ | 1170€ |
2023-06-20 | 518 | CHE DU MOULIN DE TROYES | 7 | 287 | 4579 | 490400€ | 1709€ |
2022-04-28 | 84 | CHE DE LANDON | 3 | 116 | 802 | 165000€ | 1422€ |
2019-11-12 | 9005 | A LANDON | 2 | 72 | 430 | 52000€ | 722€ |
2020-05-15 | 93 | CHE DE LANDON | 4 | 142 | 3336 | 305070€ | 2148€ |
2019-10-14 | 87 | CHE DE LANDON | 4 | 116 | 1000 | 304000€ | 2621€ |
2019-10-25 | 87 | CHE DE LANDON | 5 | 128 | 364 | 70000€ | 547€ |
2022-08-03 | 83 | CHE DE LANDON | 7 | 240 | 716 | 580000€ | 2417€ |
2022-06-24 | 11 | ALL LUCIE AUBRAC | 3 | 81 | 830 | 188810€ | 2331€ |
2019-09-26 | 9 | ALL LUCIE AUBRAC | 3 | 81 | 830 | 190000€ | 2346€ |
2022-07-21 | 78 | CHE DE LANDON | 4 | 151 | 1500 | 347550€ | 2302€ |
2021-10-15 | 12 | ALL LUCIE AUBRAC | 6 | 180 | 1023 | 425200€ | 2362€ |
2020-06-19 | 6 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 552 | 199900€ | 2221€ |
2019-08-26 | 6 | RTE DE DURAN | 6 | 168 | 963 | 150000€ | 893€ |
2021-11-09 | 40 | CHE DU HAUT LIEU | 6 | 144 | 1000 | 315850€ | 2193€ |
2021-08-26 | 44 | CHE DE BIGAOUDERE | 3 | 146 | 1589 | 435000€ | 2979€ |
2021-03-31 | 9003 | A JAMBES | 2 | 90 | 922 | 120000€ | 1333€ |
2020-03-27 | 1840 | RTE DE VIC | 4 | 119 | 1697 | 204500€ | 1718€ |
2021-12-21 | 11 | QUA DE L'ARNAUDE | 6 | 134 | 3265 | 339900€ | 2537€ |
2020-09-21 | 9001 | A BEGUE | 6 | 177 | 471 | 285800€ | 1615€ |
2021-07-02 | 9 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 120 | 1000 | 347200€ | 2893€ |
2022-03-14 | 201 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 127 | 508 | 147250€ | 1159€ |
2021-01-23 | 199 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 330 | 138000€ | 1683€ |
2020-12-02 | 26 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 86 | 600 | 190000€ | 2209€ |
2020-05-18 | 13 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 90 | 0 | 129000€ | 1433€ |
2022-11-16 | 57 | CHE DE LANDON | 5 | 107 | 1257 | 162000€ | 1514€ |
2020-12-18 | 656 | CHE DE TOUGEY | 2 | 50 | 255 | 186144€ | 3723€ |
2022-05-16 | 28 | CHE DE LA TOURETTE | 4 | 70 | 2035 | 150000€ | 2143€ |
2021-03-01 | 26 | RUE JEROME CUZIN | 4 | 70 | 762 | 200000€ | 2857€ |
2022-08-12 | 3098 | RTE DE VIC | 4 | 136 | 1680 | 340910€ | 2507€ |
2019-06-05 | 178 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 60 | 507 | 35000€ | 583€ |
2021-05-12 | 181 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 2587 | 160000€ | 1143€ |
2021-03-26 | 100 | CHE DE BARON | 4 | 98 | 1693 | 218000€ | 2224€ |
2021-09-22 | 181 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 180 | 185900€ | 2446€ |
2023-02-10 | 179 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 170 | 457 | 100000€ | 588€ |
2019-12-27 | 47 | CHE DE LANDON | 4 | 133 | 2113 | 75000€ | 564€ |
2021-12-22 | 156 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 61 | 400 | 86400€ | 1416€ |
2020-12-22 | 4 | IMP DES NOYERS | 3 | 81 | 548 | 130000€ | 1605€ |
2023-05-31 | 4 | IMP DES NOYERS | 3 | 81 | 548 | 160100€ | 1977€ |
2020-12-15 | 28 | CHE DE BIGAOUDERE | 5 | 166 | 1500 | 206800€ | 1246€ |
2021-10-20 | 7 | CHE DE LA TOURETTE | 3 | 85 | 1575 | 209000€ | 2459€ |
2019-06-07 | 5 | CHE DE MOLAS | 3 | 78 | 337 | 80000€ | 1026€ |
2020-03-12 | 43 | CHE DE LANDON | 4 | 89 | 974 | 85000€ | 955€ |
2021-06-15 | 99 | CHE DE BARON | 4 | 108 | 910 | 234400€ | 2170€ |
2020-07-31 | 13 | CHE D'ARCADIE | 4 | 95 | 955 | 219000€ | 2305€ |
2021-03-25 | 11 | CHE D'ARCADIE | 6 | 109 | 2525 | 208000€ | 1908€ |
2023-06-02 | 776 | CHE DE TOUGEY | 4 | 82 | 1299 | 195000€ | 2378€ |
2021-07-09 | 5092 | CHE D'ARCADIE | 4 | 95 | 1110 | 217020€ | 2284€ |
2023-01-12 | 486 | CHE DE TOUGEY | 5 | 126 | 1490 | 260000€ | 2063€ |
2021-03-15 | 95 | CHE DE BARON | 3 | 70 | 270 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-14 | 6 | IMP DUCOS DU HAURON | 5 | 125 | 411 | 165000€ | 1320€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 102 | 630 | 185000€ | 1814€ |
2020-03-27 | 49 | CHE DE LA PAUSE | 1 | 48 | 943 | 80000€ | 1667€ |
2022-09-26 | 4 | AV DES QUATRE CHENES | 3 | 80 | 734 | 243000€ | 3038€ |
2020-11-20 | 161 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 63 | 0 | 65000€ | 1032€ |
2022-12-21 | 6 | RUE SAINTE LUCIE | 3 | 65 | 105 | 145000€ | 2231€ |
2020-05-25 | 19 | CHEM DE LA BATISSE | 5 | 137 | 500 | 320142€ | 2337€ |
2019-12-03 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 87 | 898 | 215000€ | 2471€ |
2019-06-04 | 18 | CHE DE BIGAOUDERE | 4 | 107 | 2522 | 200000€ | 1869€ |
2023-02-10 | 18 | CHE DE BIGAOUDERE | 4 | 107 | 2522 | 263000€ | 2458€ |
2021-08-20 | 130 | CHE DE LESCAT | 3 | 115 | 552 | 141750€ | 1233€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 795 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-06 | 16 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 5 | 92 | 540 | 220000€ | 2391€ |
2022-02-18 | 1 | RUE LOUIS PUECH | 4 | 74 | 505 | 135000€ | 1824€ |
2021-09-10 | 25 | CHE DE BEGUE | 4 | 98 | 480 | 103000€ | 1051€ |
2019-08-23 | 9 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 4 | 75 | 901 | 137100€ | 1828€ |
2022-06-15 | 18 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 4 | 81 | 500 | 178000€ | 2198€ |
2021-09-13 | 2 | RUE LOUIS PUECH | 4 | 85 | 589 | 133000€ | 1565€ |
2022-02-17 | 59 | CHE DE LABADIE | 4 | 130 | 1374 | 275000€ | 2115€ |
2022-10-04 | 79 | CHE DE BARON | 4 | 94 | 678 | 160000€ | 1702€ |
2020-10-12 | 52 | CHE DE LABADIE | 8 | 196 | 112 | 193600€ | 988€ |
2020-09-28 | 50 | CHE DE LABADIE | 4 | 99 | 612 | 150500€ | 1520€ |
2019-10-22 | 28 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 6 | 116 | 600 | 223000€ | 1922€ |
2019-08-02 | 125 | RTE DE CASTIN | 4 | 77 | 950 | 170000€ | 2208€ |
2021-12-28 | 8 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 72 | 696 | 121000€ | 1681€ |
2022-05-02 | 155 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 114 | 163150€ | 2331€ |
2020-07-31 | 9100 | DERRIERE ANTOGE | 4 | 78 | 1410 | 170000€ | 2179€ |
2020-05-20 | 9003 | CHE DE LABADIE | 3 | 68 | 486 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-10 | 38 | CHE DE LABADIE | 3 | 128 | 762 | 410400€ | 3206€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE PARMAIN | 5 | 128 | 236 | 192000€ | 1500€ |
2022-10-06 | 2 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 76 | 488 | 157800€ | 2076€ |
2019-05-27 | 64 | CHE DE BARON | 5 | 190 | 1919 | 239000€ | 1258€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DEBUSSY | 4 | 64 | 452 | 150000€ | 2344€ |
2021-11-04 | 5 | RUE RAMEAU | 3 | 86 | 758 | 139500€ | 1622€ |
2022-10-07 | 2 | IMP LINNE | 4 | 90 | 599 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-16 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 72 | 623 | 158000€ | 2194€ |
2019-08-13 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 77 | 97900€ | 1064€ |
2019-08-07 | 125 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 95 | 125000€ | 2500€ |
2021-12-09 | 115 | CHEM DU BERRY | 3 | 70 | 984 | 240000€ | 3429€ |
2021-06-10 | 16 | CHE DE LABADIE | 4 | 94 | 612 | 194080€ | 2065€ |
2022-07-18 | 19 | CHE DE LABADIE | 6 | 179 | 240 | 300000€ | 1676€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 62 | 371 | 111500€ | 1798€ |
2019-09-05 | 15 | CHE DE LABADIE | 4 | 82 | 485 | 157000€ | 1915€ |
2020-04-24 | 6 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 64 | 438 | 170000€ | 2656€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 64 | 438 | 175000€ | 2734€ |
2022-05-31 | 9020 | CHE DE GUILLEMERE | 4 | 105 | 1840 | 229750€ | 2188€ |
2021-04-02 | 12 | CHE DE LA PAUSE | 6 | 110 | 1500 | 233000€ | 2118€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DOCTEUR CAPURON | 6 | 105 | 372 | 135000€ | 1286€ |
2020-08-11 | 5105 | CHEM DE LA TERRERE | 4 | 109 | 1126 | 270850€ | 2485€ |
2023-04-19 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 62 | 220000€ | 1517€ |
2021-10-29 | 51 | CHE DE BARON | 4 | 71 | 481 | 109200€ | 1538€ |
2020-01-06 | 1 | CHE DE LABADIE | 3 | 92 | 340 | 118000€ | 1283€ |
2019-11-15 | 76 | CHE DE LESCAT | 5 | 132 | 1200 | 294000€ | 2227€ |
2020-12-08 | 3 | CHE DE LABADIE | 3 | 78 | 458 | 166000€ | 2128€ |
2022-10-11 | 11 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 90 | 1090 | 228000€ | 2533€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 40 | 52 | 96500€ | 2413€ |
2020-10-07 | 105 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 232 | 112000€ | 1120€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU TAPIS VERT | 5 | 125 | 133 | 149000€ | 1192€ |
2021-01-11 | 39 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 52 | 236 | 125000€ | 2404€ |
2023-02-13 | 66 | CHE DE LESCAT | 7 | 248 | 2065 | 390000€ | 1573€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 48 | 73 | 100000€ | 2083€ |
2022-09-16 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 188 | 238 | 255000€ | 1356€ |
2020-08-10 | 70 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 121 | 1217 | 177700€ | 1469€ |
2022-04-27 | 784 | CHE DE DURAN | 4 | 100 | 1572 | 188778€ | 1888€ |
2021-06-16 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 156 | 249 | 150600€ | 965€ |
2023-05-31 | 821 | CHE DES ARRIOUETS | 5 | 176 | 812 | 279996€ | 1591€ |
2023-03-23 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 621 | 210000€ | 2692€ |
2019-12-27 | 57 | RUE D ANGERVILLE | 5 | 70 | 283 | 136180€ | 1945€ |
2020-09-29 | 10 | RUE GEN CASTEX | 6 | 120 | 511 | 151000€ | 1258€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 64 | 96 | 223370€ | 3490€ |
2019-08-02 | 4 | IMP LANDON | 4 | 79 | 0 | 113400€ | 1435€ |
2021-05-18 | 26 | RUE D EMBAQUES | 6 | 160 | 1068 | 151000€ | 944€ |
2021-08-05 | 69 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 117 | 183058€ | 2474€ |
2019-09-25 | 5105 | A PIQUEBISE | 4 | 113 | 0 | 149000€ | 1319€ |
2023-03-09 | 5105 | A PIQUEBISE | 4 | 113 | 1545 | 161500€ | 1429€ |
2019-07-03 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 170 | 243 | 214300€ | 1261€ |
2020-10-05 | 31 | RUE DU TAPIS VERT | 6 | 97 | 126 | 227000€ | 2340€ |
2019-05-23 | 27 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 80 | 129 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-10 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 412 | 373030€ | 3927€ |
2020-09-21 | 386 | CHE DE LA CAHUZE | 3 | 75 | 2796 | 100000€ | 1333€ |
2021-05-27 | 38 | CHE DE BARON | 4 | 76 | 457 | 190796€ | 2510€ |
2021-11-19 | 1015 | CHEM DES ARRIVETS | 4 | 140 | 2611 | 238000€ | 1700€ |
2022-04-12 | 2 | RUE GEN CASTEX | 4 | 116 | 489 | 179000€ | 1543€ |
2021-05-21 | 9013 | CHE DE GUILLEMERE | 4 | 99 | 3335 | 240000€ | 2424€ |
2023-02-16 | 11 | RUE DU TAPIS VERT | 4 | 106 | 126 | 211750€ | 1998€ |
2019-06-26 | 4 | RUE CHELERE | 5 | 146 | 914 | 210000€ | 1438€ |
2019-08-02 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 144 | 324 | 272800€ | 1894€ |
2022-03-30 | 9005 | CHE DE GUILLEMERE | 5 | 102 | 3220 | 157000€ | 1539€ |
2020-02-07 | 9011 | A PLAISANCE | 1 | 40 | 1158 | 100000€ | 2500€ |
2020-08-11 | 287 | CHE DE GUILLEMERE | 4 | 114 | 1000 | 240500€ | 2110€ |
2019-11-19 | 450 | CHE DE DURAN | 4 | 73 | 1159 | 125000€ | 1712€ |
2023-02-28 | 40 | CHE DE LESCAT | 4 | 80 | 1925 | 210000€ | 2625€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 50 | 36 | 65000€ | 1300€ |
2023-06-26 | 13 | RUE CHELERE | 4 | 86 | 376 | 130000€ | 1512€ |
2022-10-28 | 446 | CHE DE DURAN | 6 | 120 | 1337 | 220000€ | 1833€ |
2019-06-12 | 41 | RUE BALECH | 3 | 55 | 59 | 160000€ | 2909€ |
2019-09-04 | 44 | RUE D ANGERVILLE | 6 | 112 | 855 | 148800€ | 1329€ |
2020-02-28 | 1 | IMP CHELERE | 5 | 115 | 433 | 185000€ | 1609€ |
2021-05-28 | 39 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 93 | 261 | 133000€ | 1430€ |